Casa para alugar em Vila Osasco, Osasco, SP

Disponível para locação, amplo salão comercial localizado estrategicamente na Avenida Santo Antônio, uma das principais vias de conexão e comércio de Osasco. O imóvel apresenta características ideais para operações que exigem visibilidade, acessibilidade e excelente aproveitamento de espaço vertical.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
* Localização: Avenida Santo Antônio, 212, Osasco - SP, CEP 06086-065.
* Edifício: Mariana (Prédio moderno com apenas 5 anos de construção).
* Área Total: 220 metros quadrados.
* Pavimento: Térreo.
* Pé-direito: 5,80 metros (Permite a instalação de mezaninos ou estoque verticalizado).
VALORES E CUSTOS
* Aluguel: R$ 8.500,00
* IPTU: R$ 800,00 (Mensal)
* Condomínio: Sob consulta.
DIFERENCIAIS E COMODIDADES
O imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação impecável, integrando um edifício de construção recente (5 anos). O pé-direito duplo de 5,80 metros confere amplitude ao ambiente e possibilita adaptações para diversos nichos comerciais, desde showrooms e clínicas até escritórios modernos ou centros de distribuição urbana.
LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
A Avenida Santo Antônio é um polo consolidado de serviços e comércio, garantindo fluxo constante de pedestres e veículos. A região oferece:
* Proximidade com a Prefeitura de Osasco e principais órgãos públicos.
* Acesso facilitado às marginais Pinheiros e Tietê, além da Rodovia Castelo Branco.
* Entorno servido por rede bancária completa, farmácias, restaurantes e transporte público eficiente.
* Polo de grande densidade demográfica, ideal para negócios que buscam captação direta de clientes.