Casa à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, no condomínio Villagio da Granja, Cotia - SP

CASA À VENDA — VILLAGIO DA GRANJA
Granja Viana • Cotia/SP

?? Localização
Estrada dos Galdinos, 1169 – Casa 8
Condomínio Villagio da Granja
Km 21 da Rodovia Raposo Tavares
Granja Viana • Cotia/SP
CEP: 06710-400
Excelente localização, próxima ao Rodoanel Mário Covas, supermercados, postos de gasolina, escolas, restaurantes, Open Mall The Square e Shopping Granja Viana.

?? Características do Imóvel
? 3 dormitórios
? sendo 1 suíte com ar-condicionado
? 2 banheiros completos
? 1 lavabo
? Sala ampla com:
? lareira
? ar-condicionado
? Escritório para home office
? Sótão funcional (depósito ou espaço multiuso)
? 2 vagas de garagem
? com carregador Wall Box para carro elétrico
? Valor Condomínio R$ 798,85
? Valor IPTU R$ 154,67



?? Espaço Gourmet & Cozinha
Varanda Gourmet Coberta e Mobiliada
? Churrasqueira
? Fogão de indução
? Cervejeira
? Torneira com água quente
Cozinha Planejada
? Fogão de indução
? Água quente
? Área de serviço
? Máquina de secar

? Tecnologia & Sustentabilidade
? Sistema de casa inteligente
? interruptores compatíveis com Alexa e Google Home
? Funcionamento 100% elétrico
? Sistema de energia fotovoltaica (solar) 16 Painéis Isento até taxa até o ano de 2045, pois foi instalado antes da criação da lei
? Não precisa de Gás a casa gera com sobra toda energia elétric, que precisa e você poderá ainda vender parte da energia, ou usar em outro imóvel

?? Infraestrutura Completa do Condomínio
Lazer
? Piscinas adulto e infantil aquecidas
? Sauna
? Academia
? Quadra de tênis
? Quadra poliesportiva
? Salão de festas
? Salão de jogos
? Brinquedoteca
? Playground
? 2 quiosques com churrasqueira e forno de pizza
? Mini Mercado
Segurança
? Portaria 24 horas
? Vigilância armada
? Monitoramento por câmeras
Diferenciais
? Poço artesiano
? Energia fotovoltaica nas áreas comuns
? Condomínio pet-friendly

?? Destaques da Localização
? Próximo ao Colégio Português
? Aproximadamente 1 km da Raposo Tavares
? Fácil acesso ao Rodoanel
? Região valorizada e arborizada
? Excelente infraestrutura comercial e gastronômica