Sobrado à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, em Rolinópolis, São Paulo, SP

Sobrado residencial à venda localizado na região do Butantã, na Zona Oeste de São Paulo. Trata-se de um imóvel amplo, estruturado e com excelente padrão construtivo, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma localização estratégica em uma das áreas mais tradicionais e arborizadas da capital paulista.

O imóvel possui uma planta muito bem distribuída, contando com três dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, e um total de cinco banheiros que garantem praticidade para toda a família e visitantes. As áreas sociais são compostas por duas salas amplas, perfeitas para múltiplos ambientes de estar e jantar, integradas a uma cozinha espaçosa e funcional, além de área de serviço reservada.

O acabamento interno destaca-se pela sofisticação do piso de madeira em todos os cômodos e pelo elegante corrimão de madeira, conferindo um toque clássico e acolhedor aos ambientes. O imóvel é comercializado sem mobília, oferecendo total liberdade para o novo proprietário personalizar cada espaço segundo o seu estilo.

Na área externa, a residência dispõe de quintal privativo, piscina para momentos de lazer e descanso, além de uma agradável sacada e corredor lateral que garante excelente ventilação e iluminação natural para a casa. Para maior comodidade, o imóvel conta com quatro vagas de garagem.

Localização e Conveniência
A localização é privilegiada e altamente valorizada. O imóvel está situado em uma região residencial arborizada, próxima a opções de lazer como parque de diversões, e a apenas dois quilômetros do Estádio do Morumbi e da estação de metrô/trem da Linha 4-Amarela (Estação São Paulo-Morumbi / região da Berrini). A poucos minutos, encontram-se importantes vias de acesso e as principais rodovias do estado, facilitando o deslocamento para diferentes pontos de São Paulo e região metropolitana.

Documentação
A documentação está totalmente regularizada, com escritura e matrícula em ordem, apta para financiamento bancário e utilização de recursos do FGTS.

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