Sobre o imóvel

Casa de Alto Padrão na Granja Viana - Espaço, Conforto e Localização Privilegiada
Excelente oportunidade de moradia ou investimento em um dos bairros mais arborizados e valorizados de Cotia/SP. O imóvel combina amplitude, distribuição funcional dos ambientes e ótima infraestrutura para toda a família.
Destaques do Imóvel:
Área Privativa Flexível: Amplos 350 m² de área útil perfeitamente distribuídos.
Acomodações Espaçosas: 4 dormitórios, sendo 2 suítes privativas, além de lavabo para visitas e 4 banheiros ao todo.
Ambientes Integrados: Cozinha americana com excelente iluminação e comunicação direta com as áreas de convivência.
Convivência e Lazer: Sala de TV dedicada e ambiente amigável para animais de estimação (Pet Friendly).
Funcionalidade e Armazenamento: Conta com despensa separada, lavanderia e depósito privativo para organização extra.
Estacionamento Amplo: 5 vagas de garagem garantindo total conforto para a família e visitantes.
Destaques da Região (Granja Viana - Cotia/SP):
Bairro Nobre e Arborizado: A Granja Viana é reconhecida pelo clima agradável, cercado por áreas verdes e cinturões ecológicos.
Excelente Acessibilidade: Facilidade de acesso às principais vias da região, como a Rodovia Raposo Tavares e o Rodoanel Mário Covas.
Infraestrutura Completa: Próximo a renomados colégios, polos gastronômicos, academias, supermercados de rede e centros comerciais locais.
Tranquilidade e Qualidade de Vida: Região tradicionalmente procurada por quem busca fugir do ritmo acelerado das grandes metrópoles sem abrir mão de praticidade.
Informações Financeiras e Localização:
Endereço: Rua Professora Ana Nastari Brunetti - Granja Viana - Cotia/SP (CEP 06709-135)
Valor de Venda: R$ 1.690.000
IPTU (Anual): R$ 3.600
Condomínio: Isento / Não informado
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