Sobre o imóvel

Oportunidade unica para o seu negocio no Bairro da Vila Sônia São Paulo
Excelente imovel comercial com 420 m2 de area total construida, projetado para atender com eficiencia e flexibilidade diferentes segmentos empresariais. Localizado na Rua Ministro Heitor Bastos Tigre, 143, o espaço oferece estrutura completa, otima visibilidade e fluxo constante de pessoas e veiculos.
Estrutura do Imovel
• Piso Inferior (275 m2): Amplo salao comercial com vaos livres, 2 banheiros e capacidade de estacionamento para ate 7 veiculos, sendo 4 vagas internas e 3 vagas externas para clientes.
• Piso Superior (145 m2): 4 salas administrativas ou de atendimento, todas equipadas com banheiros individuais, garantindo privacidade e conforto operacional.
Vantagens do Imovel
• Planta versatil que permite facil adaptacao do espaco para diversos tipos de layouts e operacoes.
• Ampla capacidade de estacionamento, facilitando o acesso de clientes e a logistica de carga e descarga.
• Divisao inteligente entre area operacional/atendimento no terreo e area administrativa/privativa no andar superior.
Vantagens da Regiao
• Localizacao estrategica no Bairro Assuncao, regiao consolidada e com forte apelo comercial e residencial.
• Facil acesso as principais vias da cidade, incluindo a Avenida Robert Kennedy, Avenida Joao Firmino e a Rodovia Anchieta.
• Entorno com excelente infraestrutura de servicos, transporte publico e grande densidade populacional, garantindo alto potencial de consumo.
Vocacao do Imovel
Ideal para instalacao de:
• Drogarias e farmacias de rede
• Estetica automotiva e auto centers
• Adegas e distribuidores de bebidas
• Casas de shows, eventos ou buffet
• Supermercados, minimercados e hortifrutis
• Academias e centros de treinamento
• Clinicas medicas, odontologicas ou laboratorios
• Escritorios corporativos e co-workings
• Escolas de idiomas, cursos tecnicos e centros de ensino
Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o local perfeito para expandir ou iniciar o seu negocio.