Sala para alugar em Jardim Esmeralda, São Paulo, SP

Espaço Comercial e Galpão Reformado para Locação no Jardim Bonfiglioli
Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um imóvel totalmente reformado, com estrutura versátil e infraestrutura completa de escritório e operação.
Localização: Av. Eng. Heitor Antônio Eiras Garcia, 930 - Jardim Bonfiglioli, São Paulo/SP
Valores:
Aluguel: R$ 13.500,00
IPTU Mensal (2026): R$ 1.125,91
Características do Imóvel:
Área do Terreno: 300 m²
Área Construída: 180 m²
Estado: Totalmente Reformado
Infraestrutura e Comodidades:
Galpão operacional com pé-direito de 4,2 metros
Porta de aço automática com 7,5 metros de largura por 4 metros de altura
Porta social para pedestres independente
Escritório com recepção equipada com mesa, armário e cadeiras
2 salas comerciais integradas ao escritório
1 banheiro exclusivo para o escritório
Copa com pia e apoio para refeições
Vestiário completo com banheiro próprio
Área externa com quintal
Sistema de alarme de monitoramento instalado
Diferenciais da Região:
Localizado em trecho de alta visibilidade e fluxo de veículos na Av. Eng. Heitor Antônio Eiras Garcia.
Acesso rápido e estratégico às principais vias da região, incluindo a Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel Mário Covas e Avenida Escola Politécnica, facilitando a logística, o transporte de mercadorias e o acesso de clientes e colaboradores.
Possibilidades de Utilização:
Centro logístico, distribuição e armazenamento
Showroom com área administrativa e estoque
Oficina especializada ou centro automotivo
Empresas de serviços, e-commerce ou hub de entregas
Pequena indústria limpa ou gráfica
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