Sobrado à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, em Butantã, São Paulo, SP

Localizada em uma região privilegiada do Butantã, a apenas três quadras da USP e próxima à Praça Monteiro Lobato, esta ampla residência reúne conforto, sofisticação e excelente infraestrutura.Distribuída em dois pavimentos, a casa conta com hall de entrada imponente, living para dois ambientes com lareira e vista para o jardim, sala de jantar integrada ao jardim de inverno com fonte e fogão a lenha, copa, cozinha planejada, escritório, home theater ou salão de festas, suíte de serviço independente e área de serviço completa.No andar superior, dispõe de uma agradável varanda panorâmica, 3 dormitórios amplos, sendo uma suíte master com dois closets, sala de leitura com lareira, banheiro com jacuzzi e ar-condicionado. O pavimento ainda oferece dois banheiros adicionais, sala de ginástica, sauna a vapor e escritórios com acesso interno e independente.O imóvel se destaca pelos diferenciais de tecnologia e sustentabilidade, incluindo sistema de energia fotovoltaica de 6kW, aquecimento solar e elétrico, cisterna com capacidade para 14.000 litros para captação de água da chuva, caixas d’água para 5.000 litros, rede de internet cabeada e central telefônica com ramais em diversos ambientes.Para maior segurança, possui cerca elétrica, sistema de alarme e 16 câmeras monitoradas por aplicativo. A área externa conta com jardim, fonte ornamental e garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.Uma residência única, ideal para quem busca espaço, privacidade, conforto e uma localização estratégica em uma das melhores regiões da zona oeste de São Paulo.